ヴェルステージ大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 9階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,050万円
91.1万円/㎡
相場
1,980万円
88.0万円/㎡
1,177
1,712
2,247
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,247万円
76.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ヴェルステージ大宮
2,050万円（91.1万円/㎡）/ 5階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,050万円91.1万円5階 22.5㎡ 1K-
2025/06/151,500万円66.1万円2階 22.68㎡ 1K南東
2025/06/072,380万円105.8万円5階 22.5㎡ 1K-
2025/06/032,120万円94.2万円5階 22.5㎡ 1K-
2025/05/132,260万円100.4万円5階 22.5㎡ 1K-
2025/03/041,550万円66.6万円4階 23.27㎡ 1K北
2024/05/291,680万円74.1万円7階 22.68㎡ 1K北西
2024/02/011,650万円72.8万円4階 22.68㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
ヴェルステージ大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅4分 2,050万円91.1万円22.5㎡1K5階 / 9階建 -2010年100戸RC
2025/07/19スパシエルクス大宮
さいたま市大宮区宮町五丁目
大宮駅9分 1,390万円69.1万円20.13㎡1K2階 / 11階建 -2008年60戸RC
2024/03/11ステージグランデ大宮
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 1,590万円78.6万円20.23㎡1R10階 / 12階建 北2008年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24%上昇、さいたま市大宮区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
83.6万円/㎡
前年比+24.0%
さいたま市大宮区
89.3万円/㎡
前年比+33.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルステージ大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩4分
築年月2010年
階数9階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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